Posredujemo pri prodaji zazidljivega in ograjenega zemljišča v vasi Ratež pri Novem mestu, ki omogoča umirjeno življenje v bližini Krke, Otočca in AC priključka. Gre za zazidljivega zemljišča v velikosti 347 m², na katerem je mogoče postaviti srednje veliko družinsko hišico, pred nakupom vas lahko povežemo s strokovno osebo, ki je preverila pogoje gradnje in vam lahko maksimalno izkoristi zemljišče.
Lega in dostop: Zemljišče se nahaja na robu vasi, v naselju hiš, nedaleč od avtocestnega priključka Novo mesto - vzhod, kar omogoča hitro povezavo proti Ljubljani ali Zagrebu. Ena izmed poti do vasi vodi preko lesenega mostu iz smeri Otočca, kar daje vasi poseben značaj – skoraj tak, kot bi vstopali na otoček v objemu Krke. Čeprav zemljišče ni na Otočcu, občutek, ki ga pričara ta dostop je podoben ambient: umirjen, zelen, drugačen.
Neposredno ob zemljišču teče majhen potoček, ki je večino leta suh, a v pomladanskih mesecih zažubori in doda prijetno naravno kuliso. Teren je lepo oblikovan, raven, sončen, brez večjega naklona, primeren za postavitev srednje velike hiše ali vikenda. Gre za območje s tradicionalno vinogradniško in sadjarsko krajino, tako da se v vasi nahajajo kar 3 gostilne in celo spa. Okolje predstavlja mirno vaško skupnost, ki pa ima odlično prometno dostopnost. Veliko gozdnih in kolesarskimi poti.
V bližini se nahaja: Grad Otočec, golf igrišče, sprehajalne poti ob Krki, Novo mesto (5 min), Šmarješke Toplice (10 min, Qlandia, Supernova, šole in vrtci v Brusnicah.
Urbanistični parametri (podatki po lokacijski informaciji iz leta 2019):
Namenska raba: stavbna zemljišča – površina podeželskega naselja
Faktor zazidanosti (FZ): do 0,40
Faktor izrabe (FI): do 0,80
Dovoljeni gabariti: (K)+P+1+(M).
Želite dom, kjer vas bo spomladi zbudilo žuborenje potoka in petje ptičic? Za več informacij in ogled pokličite: 040 620 631.
Cena in pogoji prodaje: Prodajalec pogojuje prodajo s povračilom dela stroškov v višini 2,44 % od prodajne vrednosti.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!
Za več informacij in dodatno ponudbo nepremičnin obiščite našo spletno stran www.stanart.si.
Prav tako vam nudimo storitve posredovanja pri prodaji ali oddaji vaše nepremičnine. Pišite nam na info@stanart.si.
Ponosni smo, da že sedmo leto zapored prejemamo CERTIFIKAT "ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA", ki ga podeljuje GZS ZDNP.
