POSLOVNO-STANOVANJSKA STAVBA V ČRNOMLJU

Črnomelj

330.000 €

Poslovni prostorKombiniran prostor411.8 m21954

  • Dodatno
    Balkon Klet Pokrito parkirišče Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj. Telefon Optika
  • Ogrevanje
    Olje Elektrika Klima CK Rekuperator
  • Luksuz
    Klima

Lokacija je frekventna, dostopna in dobro obiskana.

Etažnost objekta je K+P+N+P. Grajen je klasično, skupna neto tlorisna površina znaša 411,80 m2. Kletni prostori so namenjeni opravljanju storitev frizerskega in kozmetičnega salona. V pritličju se nahaja večji prostor s sanitarijami, namenjen opravljanju trgovskih in ostalih storitev. Nadstropje je prostor namenjen posameznim stanovanjskih enotam. V podstrešju obstaja možnost ureditve dodatnih stanovanjskih enot. Poleg objekta stoji tudi garaža v velikosti 28 m2.

Pripadajoče funkcionalno zemljišče predstavlja asfaltirane dvoriščne površine namenjene parkiranju. Zagotovljenih je 11 parkirnih mest, od tega eno namenjeno gibalno oviranim osebam. Pred vhodom v trgovski del objekta so javni parkirni prostori namenjeni strankam. 

Nepremičnina obsega tri katastrske parcele v skupni izmeri 914 m2.

Za samo stavbo je značilna: toplotno izolirana fasada, PVC in lesena termopan okna, centralno radiatorsko ogrevanje na kurilno olje, prezračevanje v poslovnih prostorih je urejeno z rekuperacijo. V stanovanjskih prostorih so le razpeljane inštalacije tako v nadstropju kot v podstrešju.

Zemljišče na katerem se nahaja objekt je v celoti komunalno opremljeno. Objekt ima vse potrebne priključke.

 

V objektu so urejeni naslednji prostori:

Klet(112,00 m2):

  • prostor za opravljanje storitev (frizerski in kozmetični salon)

 

Pritličje(149,80 m2):

  • dva trgovska dela stavbe v velikosti 74,9 m2

 

Nadstropje(150m2):

  • stanovanje bivalni del 64,3 m2
  • balkon v izmeri 3,4 m2
  • shramba, pralnica 5,70m2
  • nerazporejen prostor 57,30 m2
  • klet 19,30 m2

 

Nad stanovanjem se nahaja neizdelano podstrešje.

 

Poslovno-stanovanjski objekt, na vrhunski lokaciji, je lahko namenjen več dejavnostim, saj izpolnjuje pogoje glede lokacije, parkirišč, velikosti prostorov za vse storitvene in trgovske dejavnosti. 

 

Prodajalčev pogoj: povračilo dela stroškov od prodaje v višini 2,44% od prodajne vrednosti nepremičnine.

Za več informacij in ogled pokličite: 041 643 340.

Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.stanart.si

Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirajte za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na info@stanart.si

Kontaktirajte agenta