Črnomelj

187.000 €

Poslovni prostorNeživilska trgovina379 m22006

  • Balkon Klet Parkirišče
  • Elektrika Voda Kanalizacija
  • Olje Klima
  • Klima

Na vrhunski lokaciji v urbanem središču Črnomlja, neposredno nad reko Dobličico, posredujemo pri prodaji poslovno-trgovskega objekta, ki je bil kakovostno zgrajen leta 2006 in ves čas izredno dobro vzdrževan.

Lokacija je frekventna in dostopna.

 

Etažnost objekta je K+P+N. Grajen je klasično, skupna neto tlorisna površina znaša 379 m2. Obsega skladiščne, trgovske in pisarniške prostore.

Pripadajoče funkcionalno zemljišče predstavlja asfaltirane dvoriščne površine namenjene parkiranju ter dostopom. Zagotovljenih je 8 parkirnih mest.

Nepremičnina obsega dve katastrski parceli v skupni izmeri 857m2. Ena parcela v naravi predstavlja stavbišče, druga pa zeleni del ob reki Dobličici.

 

Stavba je zgrajena zelo kakovostno, saj jo je lastnik gradil za lastne potrebe. Za samo gradnjo je značilna: toplotno izolirana fasada, PVC termopan okna, rolo dvižna garažna vrata, centralno radiatorsko ogrevanje na kurilno olje…

Zemljišče na katerem se nahaja objekt je v celoti komunalno opremljeno. Objekt ima vse potrebne priključke.

V objektu so urejeni naslednji prostori:

Klet (132,34m2):

  • Skladišče v izmeri 89,64m2
  • Predprostor v izmeri 4,77m2
  • WC v izmeri 1,32m2
  • Kurilnica v izmeri 6,60m2
  • Skladišče v izmeri 13,88m2
  • Stopnišče v izmeri 16,13m2

Pritličje (124,83m2):

  • Prodajni prostor v izmeri 124,83m2

Nadstropje (126,88m2):

  • Prodajni prostor v izmeri 85,38m2
  • pisarna v izmeri 16,25m2
  • Balkon v izmeri 5,61m2
  • Pisarna v izmeri 13,79m2
  • Čajna kuhinja v izmeri 3,27m2
  • WC v izmeri 2,58m2

Stavba se nahaja na odlični lokaciji, je atraktivna in primerna za opravljanje raznolike dejavnosti (trgovske, gostinske, predstavništva…).

K oglaševani ceni 187.000,00 € se prišteje še pripadajoči DDV.

Prodajalčev pogoj: povračilo dela stroškov od prodaje v višini 2,44% od prodajne vrednosti nepremičnine.

Za več informacij in ogled pokličite: 041 643 340.

Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.stanart.si

Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirajte  za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na info@stanart.si